标题: 楼市如何抓住北部湾开发机遇 [打印本页] 作者: vango4456 时间: 2014-8-2 21:20
{:救命:}看下 作者: echogu 时间: 2014-8-5 03:56 标题: 楼市如何抓住北部湾开发机遇 中国-东盟自由贸易区已经建成，广西北部湾开发正如火如荼进行，面对良好的发展机遇，开发商应当如何拓展市场，购房者如何看清市场走向？1月6日，在防城港市建委主办的北部湾地产发展论坛上，业内人士对此进行了讨论和交流6 q' u) J q$ h
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嘉宾 % |% ^% |2 j# q5 p$ q# @( y 0 a$ Y% f/ d; k7 y 宝资诚地产管理服务集团董事长 秦枫 - U; V* D; x# h( r- ^, u% {- M5 j& C3 a) ]" Q; D3 h: w/ r& O4 l
工行广西区分行房地产业务部总经理 刘其斌' [, a9 c. G3 n$ H. v
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防城港市建设规划委员会副主任 刘学明, O X( X! g! J0 e4 ]5 S. E% f/ n) G5 f
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润安房地产开发有限公司总经理助理 徐静 / @ w/ o& h$ A1 w: p- M4 I0 b( d6 a& {6 f& u5 \: \
现代置业房地产开发公司副总经理 李海涛 # z) E; s( Y1 w I* Z" S; @, V, L 龙光房地产公司防城港项目营销部经理 何恺晨+ g- r0 R6 }, D
. [; ~7 L& q. F 《住朋购友》主编 刘合桂 4 B3 d0 I, ~2 P: N' d" y- {7 o" s$ P
大开发带动大发展 . h- N% @! S. x: n 4 i3 b8 K; n9 Z1 J 旁白：近期，不仅南宁的开发商到钦州、北海、防城港开发地产，钦州、北海、防城港的开发商也来南宁开发楼盘项目。广西北部湾经济区四市的楼市正呈现交融之势。 3 _$ |& G9 t, r8 z
' f6 a6 ?0 P J4 y2 [# @9 p 刘学明：从防城港楼市的开发和发展，可以看到北部湾开发的促进作用。去年1~11月，防城港市完成房地产投资42.72亿元。金海湾商住区、阳光海岸、海悦华府、海天云都等一批大型房地产项目全面开工，房地产开发、销售势头良好，当中有些楼盘是南宁的开发商开发。今年，预计房地产市场完成投资40亿元左右。 8 A, W/ A, [2 |' }& j6 b4 J% |( `$ J# a
刘合桂：北部湾经济区4市享受政策优惠多，既享受国家沿海开放城市、西部大开发政策，又享受边境地区、民族区域自治地区和北部湾经济区开放开发多重政策。加上今年1月，中国－东盟自由贸易区正式建成，在政策和市场的利好吸引下，广西北部湾经济区已成为各种资本力量竞相涌入的地区，无论是地产还是其他投资，都在全区乃至全国得到极大的反响。" f" I( l1 [1 v+ a0 p
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秦枫：现阶段的情况，房地产业是城市的“三个代表”——房地产经济是城市经济的晴雨表、房地产价格是城市价值的记录表、房地产楼盘是城市形象的视力表。和外省一些城市相比，南宁、北海、钦州、防城港4个城市的房地产发展空间还很大。 / r! H4 g7 P2 g9 z2 W
; b* S. `" r. r. f8 K: E0 |; g 如何看待炒房与投资9 }9 Y, g% d: y
. P6 Y/ m- ?1 c5 h9 ] 旁白：和国内其他城市一样，广西北部湾经济区四市的楼市里也活跃着投资者的身影。南宁不少楼盘50%以上购买者是外地人士，而南宁市民前往钦州、北海、防城港三市购房的也不少。 ; q( l2 o6 H5 J- T" y4 p
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秦枫：南广高铁、云桂高铁、沿海高铁……广西北部湾经济区将在5年内进入高铁时代，这意味着地域间的距离将大大缩短。北海、钦州、防城港等城市有着良好的滨海资源，这对投资者有很大的吸引力。高铁融入生活带来大变革，对高铁时代的来临，我们需作好最充分的预期。 8 Y* b! w" K6 Z$ y8 I& z) E v ! O7 b [% A+ f9 Y1 \& Q+ L1 | 何恺晨：中国-东盟自贸区正式建成，这对广西来说是一次重大的发展机遇，标志着广西对外开放进入一个新的阶段，进入到全方位、多层次、宽领域开放的新时期。防城港去年对东盟贸易增长率超过30%，位居北部湾经济区4个城市之首，这是吸引我们前来投资的原因。: q% k; K B; m0 g5 s- W