5 Z5 @1 r: p) l 包括南宁在内的北部湾经济区大发展时代到来了。( t* w: A' d: `% }2 F
' \ i" E1 t" Q7 L2 O 2010年4月9日，南钦高铁破土动工，拉开了北部湾高铁全面建设的序幕。南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港三条沿海高速铁路的修建，将使北部湾经济区4市形成一个更为紧密的“同城化”经济区。 + n4 Z. y4 [$ D1 I& G. f$ e# A , D) y8 G4 Y6 T 三条高铁线路2012年建成后，南宁至钦州只要30分钟的路程，至北海、防城港不会超过1个小时；钦州、北海、防城港之间的路程则只需30分钟。5 b; x7 S$ n( _1 g$ ]! n z% s* x
# H9 `! y; R6 W* m3 m 有人说，我可以在钦州买房安家，每天坐高铁来南宁上班；有人说，原来南宁人也能离海这么近；还有人说，南北钦防就像四个家门口，进出似搭公交，上班5天度假2天，让工作与家庭生活完美地结合，相得益彰。& \6 L+ s8 i% B# V% e W
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这就是高铁时代的北部湾“5+2”生活。北部湾“一小时”经济圈，曾经是遥不可及的梦想，如今，已触手可及。 4 Y, u5 z x' y( l% w6 r" Q# ^* B9 {# _' L% G, v
速度越快，离海越近。本周开始，《南国楼市》将开设《置业北部湾》栏目，关注、报道北海、钦州、防城港三市的楼市近况，让更多人的置业梦想，飞向大海，飞向北部湾。 4 b1 v3 o1 m" c& _5 Z5 s f- t$ d! P3 u# @ 在世界地图上，从北纬10°到30°，可以发现亚洲区域内有四大著名的海湾：波斯湾、泰国湾、孟加拉湾、北部湾。- @9 y S: [0 M! `
2 Z2 n% h. Y! p5 y [ 作为一个由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积4.25万平方公里，已上升为国家战略的，北部湾经济区是中国唯一与东盟海陆相连的区域，是我国走向东盟、走向世界的重要门户，是促进中国与东盟全面合作的重要桥梁和战略枢纽。 0 |+ D( @4 P8 T5 z- e, Y8 R c0 {5 A' W" v7 N. K
对于楼市而言，北部湾经济区的大开发，必然导致人流、物流、信息流等加速汇聚，从而带来房地产市场的风生水起。* r( L8 E% I" u7 J
, B( \ w1 t) @' x9 \' D0 L “广西楼市将进入北部湾长袖善舞的时代”，北海领海地产总经理郭威对北部湾楼市作如此评价。8 b$ c! W1 l; F) W
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“四小龙”成为广西城市名片3 `" ]) b# H3 ?: N3 w2 p
+ I3 p- ~4 c, w 以前，很多外省人只知桂林，而不“认识”南宁。如今，北部湾经济区已成为广西对外的一张名片。更因此吸引了很多外省投资者的目光。 9 o. U" Q5 ~8 D( L 3 D+ A, v2 |* J; { 按照北部湾经济区的规划，北部湾城市群的建设将会大幅度加快。随着北部湾经济区的开放和开发，在南、北、钦、防的城市群范围内的人口、经济、消费等将发生变化。这些变化无疑都将带来需求，大量需求的聚集将会使北部湾房地产出现非常巨大的市场空间。' g: j# B3 H" q5 e# B+ O' s: `
! \- J* O, L* ^. A( E 可以说，广西“四小龙”组成了一张全新的城市名片——南宁，广西首府和首善之区，北部湾核心引擎，中国绿城；北海，我国14个沿海开放城市之一，一个风光旖旎，气候宜人，浪漫的海滨城市；钦州，孙中山先生《建国方略》中规划的“南方第二大港”，如今正在开发的楼盘近百个；而更为值得一提的是，5月6日，由中国社会科学院在北京发布的《2011年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》正式出炉，经过对两岸三地294个地级以上城市综合竞争力的评估，北部湾四市之一的防城港位列中国十大综合增长竞争力城市第七位。% ~8 w, U* I( i
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北部湾经济引擎的快速转动，必然带来房地产市场的高度繁荣，使世界的目光，在这里凝固、定格。 ( S* p3 T/ R s& A; C3 L* ~. Y. F: ?( n
高铁加速四市“同城化”8 T4 `2 p1 r4 }, s, P) w" X
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南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港，三条沿海高速铁路的建设如今正如火如荼，而三条高铁线路2012年建成后，运行速度可达250公里/小时，南宁至钦州只要30分钟的路程，至北海、防城港不会超过1个小时；钦州、北海、防城港之间的路程则只需30分钟。因为高铁，北部湾经济区4市，将形成一个更为紧密的“同城化”经济区。: a( L- u1 ^+ J ]& X