: W. U0 E5 i; g' Q0 ~9 B! C 另两个区域则分别是以青岛、威海、秦皇岛为代表的胶东板块和离海口较近的南方北部湾或珠三角板块。“青岛的海景房价格也较高,而威海、秦皇岛的海景房价格相对较低。过去,长江以北尤其是北京、山西、内蒙古、东北等地的购房者,一到夏天就会有很多人去威海和秦皇岛看房。现在对他们来说,北部湾毗邻海南板块,冬季气候更为宜人,而价格非常低廉有竞争力,度假、养老和投资是最主要的三种置业心态。 ; j' r$ e" t& u3 x. V4 N: G, c' a v! c% V$ W }
前期置业者多持有 ( {/ I5 f( _5 e$ b, ^# f - _2 y( c B8 w. A' ~: S4 N& V 集中度和配套是未来关键6 w. N3 H: A& Z3 o
$ U& \" M1 s- G% V4 v0 s' } 为什么现在海景房的销售会出现回暖呢?在业内人士看来,除了海景房传统销售旺季的到来,政策的转变也起着不可忽视的作用。在部分有投资意向的购房者看来,在目前的调控政策下,少了投机资金的市场或许更易把握,而目前海景房的低总价也大大降低了投资的风险。海景房卖的是海边的一种稀缺资源,随着海边区域海景房的开发,这种区域的海景房会越来越少,因此虽然目前价格已经上涨,但还是具有很大的升值空间。4 j" N! e5 x/ ~8 v/ h6 }# V